25.02.2014 18:17
Новости.
Просмотров всего: 10565; сегодня: 2.

Приморский край: Ипотека и долевое строительство: подведение итогов года

Приморский край: Ипотека и долевое строительство: подведение итогов года

Количество регистрационных записей об ипотеке по Владивостоку выросло на 9 %.

Управлением Росреестра по Приморскому краю проведен анализ показателей количества регистрационных записей об ипотеке, внесенных в Единый Государственный Реестр Прав (далее ЕГРП) за 2013 год в сравнении с 2012 годом.

По итогам года необходимо отметить тенденцию к стабильному росту общего количества регистрационных записей об ипотеке, внесённых в ЕГРП, поскольку в течение 2013 года совершено 21248 регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки, тогда как за 2012 год – 18672, рост составил 14%. (по Владивостоку отмечен рост данного показателя на 9%, по краю - на 16%).

Стабильный рост связан, прежде всего, с широким развитием системы ипотечного жилищного кредитования, её привлекательностью и поддержкой развития на государственном уровне, а также свидетельствует об активизации предоставления кредитов населению со стороны кредитных организаций.

Вместе с этим, анализ показал, что на 30 % возросло количество записей о государственной регистрации ипотеки в отношении земельных участков (увеличилось на 1031 единиц). Это свидетельствует о том, что земельные ресурсы, как объект гражданского оборота, занимают прочное место в экономическом развитии Дальневосточного региона. Включение земли в рыночный оборот в минувшем году характеризуется, прежде всего, регистрацией прав в отношении земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам, имеющих трёх и более детей, для целей индивидуального жилищного или дачного строительства. В дальнейшем, данные земельные участки обременяются залогом в целях обеспечения исполнения ипотечного кредитования, используемого для нужд строительства.

Из общего количества записей об ипотеке жилых помещений доминирует ипотека жилых помещений в силу закона и составляет 11902 единиц, что на 1311 единиц, или 12% больше прошлогоднего показателя.

Поскольку ипотека в силу закона, как правило, возникает в отношении жилых помещений, приобретаемых по договорам купли-продажи с использованием кредитных средств, то оживление вторичного рынка жилья происходит во многом за счет увеличения числа выдаваемых банками ипотечных кредитов. Соответствующий рост темпов ипотечного жилищного кредитования в регистрационном округе обеспечивает стабильный рост регистрационной деятельности Управления в отношении данных объектов.

Управлением отмечена положительная динамика и при оформлении прав и обязательств граждан и юридических лиц в рамках долевого участия в строительстве. В течение 2013 года рост заключаемых договоров участия в долевом строительстве составил 25%, или 2739 единиц. В 2 раза увеличилась государственная регистрация изменений указанных договоров и составила 1169 единиц. На 69% увеличилось количество зарегистрированных уступок прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Рост указанных показателей объясняется не только привлекательностью первичного рынка недвижимости, но и реализацией на территории региона социальных программ по улучшению жилищных условий молодых семей, в том числе с использованием средств материнского капитала.

В целом, анализ показывает, что приобретение жилья путем участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов с каждым годом становится наиболее прогрессивным способом решения жилищного вопроса.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Законодательство, право
Сайты субъектов РФ: Приморский край
Сайты столиц субъектов РФ: Приморский край - Владивосток
Сайты федеральных округов РФ: Дальневосточный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Управление Росреестра по Приморскому краю — 105 публикаций
Поделиться:

Группа: Росреестр (5957)

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...